Erstes Offizielle treffen mit Architekt, Erdbauer und unserem Danwood Berater Herrn Wagner

Heute hatten wir ein tolles Zusammentreffen aller derzeit beteiligten Personen.
Wahrscheinlich vergesse ich hier jetzt die hälfte der wichtigen Informationen, aber ich versuche mal alles zusammen zu fassen.

Fangen wir an mit dem Erdbauer aus Bindlach, der seit Jahren mit der Firma Danwood zusammenarbeitet und wohl derzeit der einzige ist, dem die Firma auch wirklich ihr vertrauen schenken mag, abgesehen von Fa. Glatthaar für Keller.

Wir haben das unwahrscheinliche Glück, das unser Erdbauer für genau dieses Baugebiet die kompletten Erschließungsarbeiten gemacht hat, daher kennt er dort die genauen Bodenverhältnisse, weiss auch wo welche Rohre und Kabel liegen, etc.
Seine Info an uns, Boden ist Lehmig und fest - gut tragfähig.
Dazu sagte uns sinngemäß der Architekt "Humus weg, Platte drauf! Da spart man einiges an Erdarbeiten gegenüber anderen Grundstücken", denn glücklicherweise ist das Grundstück auch ziemlich eben.
Der Erdbauer wird uns für die Garage noch Angebote für ein Ringfundament und eine Bodenplatte die er für uns abschleifen würde erstellen.
Letzteres wäre natürlich vom Zeitplan her klasse, da wir keine weitere Arbeitszeit investieren müssen.
Die Bodenplatte wird sicherlich ein Stück mehr kosten als das Angebot über Punktfundamente der Firma die auch die Garage aufbaut.
Man muss schauen wie der Preis letztlich ausfällt und was der finanzielle Spielraum hergibt :)


Auch erfreulich ist, das die genauen Maße unseren "Schätzmaßen" durch Bayernatlas (ähnlich g-earth) und Grundstücksplaner bis auf ±20cm genau waren und daher Haus und Garage fast exakt so stehen können wie wir es uns gewünscht haben.

Das sieht dann so aus:

Unser Architekt nimmt die Garage die laut Ihm ohne Genehmigung gebaut werden darf, da sie unter 50m² und unter 3m hoch ist direkt mit in den Bauantrag rein. Dadurch entfallen wieder weitere Kosten die wir vorab erwartet hatten.

Alles in allem war das ein echt toller Tag!

Zufälligerweise habe ich heute festgestellt das unsere geplanten Pflastersteine nicht 10x20cm groß sind, sondern 20x40cm!

Das sieht besser aus, aber dadurch dürfte unser Namens-Logo zu groß werden.

Claudia hat bereits einen neuen (kleineren) Entwurf angefertigt.

Ich werde diesen in kürze auch noch mal mit Excel übernehmen und hier einfügen :)

Das wars vorerst .. wenn mir noch was einfällt gibt es einen neuen Post dazu!

[Erweiterung]

Hier nochmal das neue "Pflaster Logo" für die Einfahrt als Verlegemuster und wie es in etwa hinterher aussieht :)

Was man mit Pflastersteinen alles machen kann - ausserdem - Termin für morgen Bestätigt.

Wir haben uns ein wenig Gedanken gemacht zu unserer Einfahrt, die (wenn sie sich so umsetzen lässt) ja doch eine recht große Fläche haben wird.
Immerhin geschätzt 7-8m breit und je nach Meßstelle zwischen 7 und 8m tief.

Diese gesamte Fläche einfach komplett anthrazit zu Pflastern erschien uns etwas langweilig, daher haben wir uns überlegt was man alles mit so einer großen Fläche anfangen könnte.

Kurzerhand in Excel quadratische Felder angelegt und mit Rahmen und Füllung versehen um zu experimentieren was so möglich ist (Stein Format 20x10cm).

Herausgekommen ist dabei dieses hier:

Somit brauchen wir uns wohl um ein Klingelschild und eine Nummer am Haus vorerst keine Gedanken machen ;)

Die Flächen unten links und Rechts werden dem Standard Muster entsprechen, daher habe ich mir dort keine Mühe gemacht alles mit Kästchen zu füllen.
Bedarf liegt bei knapp 130 Steinen des gleichen Typ - jedoch die helle Ausführung.


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Termin für morgen am Grundstück mit DanWood Berater, Architekt und Erdbauer ist bestätigt.
Da bin ich mal gespannt was die Herren zu der großen Grünfläche mit 919m² zu sagen haben.

Sobald es die Zeit wieder zulässt, werde ich wieder berichten was unsere Gespräche so ergeben haben bzw. ob unsere Vorstellungen so realisierbar sind.

Desweiteren gibt es schon einen Termin zur Auswahl der Fliesen - mal schauen was für den -Standard Preis- so alles möglich ist.
Auch hier werden Infos und Bilder in kürze folgen.

Heute offiziell Schwarz auf Weiß - Finanzierung bestätigt!

Heute sind mal wieder 2 ca. 4cm dicke Briefe angekommen.

Enthalten sind alle Dokumente von der Bank inclusive der Zahlungsanweisungen, Dokumente für Notar zur Eintragung der vollstreckbaren Grundschuldeintragung, Dokumente für die KFW-Förderbank Kredite etc. etc...

Also bis zum Wochenende wieder einen riesen Berg Papier durchlesen und unterschreiben.

Dann ab zur Post und den Postangestellten mittels Personalausweis und Posident verfahren belegen das wir wirklich die Personen sind die wir angeben zu sein .. Ja die Banken brauchen das ganz genau.


Desweiteren ...

Termin beim Notar

am 09.04.2015 haben wir Termin beim Notar zum Grundstückskauf.
Da geht dann der erste Urlaubstag für den Hausbau bei drauf, da der Termin inmitten meiner normalen Arbeitszeit liegt.

Das wird wieder ein langer Termin bei dem man gaaaanz viel Text vorgelesen bekommt.
Ich hoffe das alles reibungslos klappt.

Anstehende Termine

Jetzt warten wir noch auf Rückmeldung von unserem Danwood-Berater, der für uns einen Termin ausmachen möchte mit dem für uns zuständigen Erdbauer und Architekten zur gemeinsamen Begutachtung unseres schon fast gekauften Grundstücks.

Ich halte es für eine gute Idee wenn sich die Parteien die sich mit Grundstücken und Erdbewegung auskennen mal die Örtlichen Gegebenheiten ansehen bevor wir das Grundstück endgültig Notariell gekauft haben.

Anvisiert haben wir kommenden Montag, oder Dienstag.

Mal schauen ob alle an diesen Tagen Zeit für uns haben!

Vielen Dank fürs mit lesen :)
Grüssle - Lars

Pflaster 2.0

Wir haben das erste Angebot erhalten wo uns das Pflaster gefällt und auch der Preis vertretbar ist.

Also wenn alles so bleibt, werden wir den "Multitec Aqua" in Anthrazit von der Firma "Kann" verlegen.
Dieses Pflaster hat 7mm Abstandshalter die ein versickern des Wassers ermöglichen. Somit hat man keine versiegelte Fläche. Das kann von Vorteil sein wenn die versiegelte Fläche berechnet wird für Abwasser gebühren (Regenwasser).


Das Verlegemuster entscheiden wir später vor Ort.
Das ganze sieht dann so aus: (Quelle Kann.de - Bild dient nur der Veranschaulichung)

Grundstück

Bild vom Baugebiet aus der Luft - unsere geplante Parzelle ist markiert.

Dazu noch ein Bild mit Maßen aus einem Grundstücksplaner.

Bild in Groß

Bild in Groß

Diese Parzelle wurde nach Erstellung des Bebauungsplanes geändert, daher gibt es kein "Standard Baufenster für das Haus und keinen vorgesehenen Platz für eine Garage.
Wir möchten das Haus demnach rechtwinklig zu den langen Flanken platzieren, da so für uns die maximale Ausnutzung des Grundstückes gewährleistet ist.

Falls möglich, würden wir das Haus gern ohne Stufen zur Haustür ausführen. Dies müssen wir aber noch mit dem Architekten klären. Das Grundstück an sich ist ziemlich eben, daher dürfte eine leichte Anhebung des Fundaments möglicherweise bereits reichen damit Wasser vom Haus weg läuft und nicht in den Eingang hinein. Das ist für den Blick in die Zukunft aus unserer Sicht eine gute Variante, da man nie weiß wie gut oder schlecht man im hohen Alter noch Treppen laufen kann.

Ich halte euch auf dem laufenden!

Mal wieder - Warten

Gestern erste Pflastersteine angesehen und Favoriten herausgesucht.

Unsere Wahl Nummer 1 fällt auf die 66er in grau (das hellere).
Auf den Bildern jetzt sehen die 50er fast schicker aus, live allerdings haben die 66er bei uns gepunktet.
Nun müssen wir mal abwarten was die Steine kosten.

Heute alle Papiere für die Bank erneut unterschrieben und wieder zur Post gebracht ..
Leider war unser Kreditangebot was wir vorab hatten um 3 Tage abgelaufen.
Warten auf die Bank! :)

Startschuss!

13.03.2015 - Telefonische Kreditzusage der finanzierenden Bank :)

Nur noch einen riesen Bündel Papierkram unterschreiben und dann geht es richtig los.

Wir sind Happy!!!


Ich werde die nächsten Tage und Wochen noch das Layout des Blogs anpassen und weitere Informationen hinzufügen.